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- MAÎTRISE D’OUVRAGE : GR FONCIÈRE DE PARTICIPATIONS
- PROGRAMME : RESTRUCTURATION COMPLÈTE DE L’AIRE
- ADRESSE : ANGLE RUE FERDINAND ET RUE CUGNOT – 42000 SAINT-ÉTIENNE
- MISSION : PC + PRO
- LIVRAISON : 2022
- SURFACE : 5 942 M²
- MONTANT : 6.8 M€
© 3D : SOHO INFOGRAPHIE
Au sein de la ZAC de Châteaucreux à Saint-Étienne, la parcelle fait l’interface entre le parvis de la Gare SNCF à l’Est, le quartier du Soleil au Nord et la colline du Crêt-de-Roc à l’Est. Le terrain est bordé au nord par le tram nouvellement inauguré.
Le projet s’organise en 2 bâtiments distincts. Le premier se compose d’un socle sur 3 niveaux (un RDC dédié aux commerces puis 2 niveaux consacrés à des professions médicales) qui intègre la façade conservée de l’ancien hôtel de la Gare. Sur ce socle vient s’appuyer en proue un immeuble en R+11 constitué de logements. Le second est un petit immeuble résidentiel en R+4. Le tout s’organise autour d’une cour centrale largement végétalisée. Cet ensemble est bâti sur 2 niveaux de parking en sous-sol.