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- MAÎTRISE D’OUVRAGE : GR PROJETS IMMOBILIERS FONCIERE LOGEMENT
- PROGRAMME : 30 LOGEMENTS (26 COLLECTIFS ET 4 INDIVIDUELS) + 41 PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL
- ADRESSE : BOULEVARD FRANKLIN ROOSEVELT – 73100 AIX-LES-BAINS
- MISSION : COMPLÈTE
- LIVRAISON : 2017
- SURFACE : 2 600 M²
- MONTANT TRAVAUX HT : 3,5 M€
Situé au Nord de la ville d’Aix-les-Bains en Savoie, le terrain se trouve dans les quartiers Sierroz et Franklin Roosevelt faisant l’objet d’une requalification urbaine avec pour objectifs de désenclaver, rénover, construire et favoriser la mixité sociale.
Le projet se compose de deux bâtiments collectifs de gabarit R+3 et R+2 sur un parking souterrain commun et de quatre logements individuels groupés, soit en tout 30 logements. Les deux bâtiments collectifs sont orientés Est-Ouest et proposent des logements traversants et bi-orientés. Les 4 logements individuels accolés sont orientés Nord-Sud et traversants.
Le choix d’implantation du projet est fortement motivé par une approche bioclimatique: recherche des orientations Sud et Ouest pour les pièces de vie, favoriser les orientations permettant d’éviter les effets de masque entre bâtiments du projet et les voisins. Les autres thèmes intégrés au projet sont les logements traversants, les abords plantés en pleine terre, l’ambiance « sans voiture » et la limitation des surfaces imperméabilisées…