AIR44

• MAÎTRISE D’OUVRAGE : CARRÉ  D’OR IMMOBILIER
• PROGRAMME : BUREAUX EN R+3 AVEC PARKING EN R-1
• ADRESSE : 44 CHEMIN DE LA BRUYERE – DARDILLY 69570
• MISSION : COMPLÈTE
• LIVRAISON : 2023
• SURFACE : 2 808 M²
• MONTANT HT TRAVAUX : 4.6 M€
• LABEL/CERTIFICATION : BREEAM VERY GOOD

Le projet s’implante au sein de la zone commerciale et tertiaire TECHLID, deuxième pôle tertiaire de la région lyonnaise. L’opération consiste en un ensemble immobilier de bureaux qui se développe en R+3 +attique sur un niveau de sous-sol. Le bâtiment se distingue en 3 volumes superposés. Le sous-sol est destiné au parking ; Le sous-bassement du RDC comprend le hall d’entrée et les circulations verticales. Il crée une assise au bâtiment et est entouré de pilotis sous lesquels s’organise un parking partiellement couvert.

Ce hall se caractérise par une excroissance du volume de base qui s’organise sur un double niveau. La partie courante (R+1/R+2/R+3) abritant les bureaux s’impose par une teinte mat sombre. Ce volume simple, parallélépipédique, est architecturé notamment en façade Est par une alternance de terrasses couvertes enduites en teinte très clair afin de contraster avec l’ensemble.