Canopée

• MAÎTRISE D’OUVRAGE : SCCV CANOPÉE
  CHAMPS-SUR-MARNE
• PROGRAMME : ENSEMBLE TERTIAIRE (STRUCTURE BOIS, SANS CLIMATISATION) & RESTAURANT & FABLAB
• ADRESSE : 01 RUE ALBERT EINSTEIN – 77420 CHAMPS-SUR-MARNE
• MISSION : COMPLÈTE
• LIVRAISON : 2024 – CHANTIER EN COURS
• SURFACE : 5 236 M² (DONT 300 M² RESTAURANT & 200 M² FABLAB)
• MONTANT TRAVAUX HT : 10.7 M €
• LABEL : BREEAM VERY GOOD + E2C1 + BBCA EXCELLENT + BÂTIMENT BIOSOURCÉ NIV. 3 + BIODIVERSITY NIV. EXCELLENT

© 3D : SOHO INFOGRAPHIE

Canopée est né de la conjugaison d’une double dynamique portée par les gares du Grand Paris et la volonté de proposer une autre façon de travailler. A l’échelle urbaine, le projet compose un ensemble cohérent avec ses deux voisins, à l’instar d’un campus d’entreprises porté par une volonté forte de synergie et de cultures partagées. A l’échelle de l’ilot, le bâtiment se glisse en limite Sud et Est du tènement pour libérer un large cœur d’ilot paysager (la Lisière) et s’inscrire dans la continuité de l’espace boisé existant. L’ensemble immobilier est à toutes les échelles flexible et modulaire : dans sa fonctionnalité et sa technicité ; dans sa divisibilité et l’optimisation des surfaces proposées. Canopée se positionne comme un « bâtiment frugal » : l’enveloppe et sa structure sont en bois, l’ensemble n’est pas climatisé, il n’y a pas de faux plafond sur le projet. C’est le bâtiment qui crée sa propre architecture intérieure.