RÉSIDENCE SÉNIOR ‘PYRAMIDE’

• MAÎTRISE D’OUVRAGE : VINCI IMMOBILIER
• PROGRAMME : RÉSIDENCE SÉNIORS DE 120 LOGEMENTS + 16 LOGEMENTS + BUREAUX + STATIONNEMENTS
• ADRESSE : RUE DU 11 NOVEMBRE – 38200 VIENNE
  
• MISSION : COMPLÈTE
• LIVRAISON : 2022
• SURFACE  : 9 763 M² (RÉSIDENCE SÉNIOR : 6 447 M² / BUREAUX : 2 200 M² / BÂT LOGEMENT : 1 116 M²)
• MONTANT : 13 M€
• LABEL/CERTIFICATION : RT2012 + NF HABITAT

© 3D : DR

Le projet consiste dans l’aménagement d’un ensemble immobilier constitué d’un bâtiment de bureaux, d’une résidence sénior et d’un bâtiment de logements.
Dans son ensemble, le projet respecte l’harmonie générale du quartier, s’inspirant des matériaux et du nuancier utilisés dans les bâtiments avoisinants, et composant avec les vides et les pleins, les espaces bâtis et végétalisés, tout en jouant sur la différence de hauteur et les décrochés.
La composition prend en compte également les lignes directrices de l’OAP, en créant des cheminements qui traversent la parcelle, pour donner de la porosité, des points de vue et de la respiration au quartier.
Enfin, le projet prévoit l’aménagement d’un cœur d’îlot végétalisé avec de nombreuses essences avec notamment la recherche d’un effet ilot de fraicheur.